Frequently Asked Question

Beberapa Pertanyaan Yang Sering Ditanyakan

Pertanyaan anda belum terjawab di FAQ ini? Silahkan hubungi kami melalui tombol di bawah. 

Cordova Riverview Edupartment berlokasi di Jalan Cilubang Raya, Balungbangjaya, Kecamatan Bogor Barat, Kota Bogor, Jawa Barat. Ada dua akses terbaik yang dapat dilalui untuk menuju ke Cordova:

  1. Masuk melalui Jalan Lingkar Kampus IPB Dramaga (Hotel Duta Berlian), kemudian belok kanan di Jalan Babakan Tengah (Di depan Sigma Cafe), lalu belok kanan di Jalan Babakan Dramaga, kemudian belok kanan di Jalan Balebak Jaya, dan lurus hingga masuk ke Jalan Cilubang Jaya. Cordova Riverview Edupartment ada di sebelah kanan setelah jalan yang menurun.
  2. Masuk melalui Jalan Batu Hulung (sebelum Hari-Hari Swalayan) dan tetap pada Jalan Batu Hulung hingga berbelok ke kiri di Jalan Cilubang setelah melewati jembatan. Cordova Riverview Edupartment ada di sebelah kiri jalan setelah jalan yang menurun.

Hard Cash:

  1. Tanda Jadi (TJ) Rp. 2.000.000,- pada saat transaksi.
  2. DP 30% dari Harga – TJ, maks 7 hari setelah TJ.
  3. Pelunasan, maks 1 Bulan setelah TJ.
  4. Bonus/Hadiah akan di berikan setelah pelunasan.

Soft Cash 12X & 24X

  1. Tanda Jadi (TJ) Rp. 2.000.000,- pada saat transaksi.
  2. DP 30% dari Harga – TJ, maks 7 hari setelah TJ.
  3. Sisa diangsur 12X, atau 24X dimulai 1 bulan setelah DP.

KPA:

  1. Tanda Jadi (TJ) Rp. 2.000.000,- pada saat transaksi.
  2. DP 10% dari Harga – TJ, maks 7 hari setelah TJ.
  3. Sisa angsuran akan dibayarkan berdasarkan tenor KPA yang diambil.

*Tanda jadi disertai dengan penyerahan fotocopy Kartu Tanda Penduduk (KTP)/ Surat Izin Mengemudi (SIM)/ Paspor yang berlaku oleh calon pembeli.

1. Hard Cash & Soft Cash

Harga sudah termasuk:

  1. IMB.
  2. Pajak PPH Developer.
  3. Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
  4. Biaya PPJB.
  5. Biaya Instalasi dan Penyambungan Listrik, Air Bersih, dan TV Berbayar.

 

Harga belum termasuk:

  1. Biaya Akte Jual Beli (AJB).
  2. Biaya Pertelaan.
  3. Pemecahan Sertifikat SHMSRS.
  4. Biaya Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan PBB.
  5. Biaya lain yang timbul bila ada ketentuan / peraturan dari pemerintah.

 

2. KPA

Harga KPA sudah termasuk :

  1. Biaya Akad.
  2. Biaya Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangungan (BPHTB).
  3. Biaya Akte Jual Beli (AJB).
  4. Biaya Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT).
  5. Biaya Penerimaan Negara Bukan Pajak Hak Tanggungan (PNBP HT).
  6. Biaya Surat Kuasa Memberikan Hak Tanggungan (SKMHT).
  7. Biaya Balik Nama.
  8. Biaya PNBP.
  9. Biaya Cek Sertifikat.
  10. Validasi Pajak Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangungan (BPHTB).
  11. Validasi Sertifikat.
  12. Asuransi Kebakaran.
  13. Materai.

 

Harga KPA belum termasuk :

  1. Biaya Asuransi Jiwa.
  2. Biaya lain yang timbul bila ada ketentuan / peraturan dari pemerintah.

Jika membeli Cordova Riverview Edupartment akan memperoleh Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Ruman Susun (SHMSRS)/Strata Title.

Prosedur Pembelian Unit Cordova Riverview Edupartment

  1. Calon pembeli dapat terlebih dahulu memperoleh penjelasan yang lengkap dari Tim Marketing Consultant kami.
  2. Kemudian setelah jelas, calon pembeli dapat memilih unit yang available.
  3. Membayar uang tanda jadi dan akan memperoleh kuitansi tanda jadi dan Surat Pemesanan (berisi detail informasi pembeli, unit apartemen yang dipilih, harga jual, dan cara pembayaran yang dipilih oleh pembeli.
  4. Setelah pembeli membayar DP sebesar 30%, pembeli dapat menandatangani PPJB.
  5. Apabila setelah pembayaran 30% pembeli tidak dapat hadir, maka dapat menghubungi customer service kami untuk dibicarakan mengenai mekanisme penandatanganan yang sistematis.

Pembeli dapat menukarkan unit yang telah dipilih dengan ketentuan:

  1. Mengajukan permohonan tukar unit berikut alasannya.
  2. Unit yang dipilih masih tersedia.
  3. Unit baru yang dipilih tidak diperkenankan mempunyai harga lebih murah dari unit sebelumnya.

Bisa dengan beberapa ketentuan:

  1. Mengajukan permohonan perubahan cara pembayaran berikut alasannya.
  2. Perubahan cara pembayaran yang dipilih harus sesuai dengan cara pembayaran yang diberlakukan oleh developer.
  3. Harga jual dan jadwal pembayaran sesuai dengan ketentuan yang diberlakukan oleh developer.

Apabila pengajuan KPA calon pembeli ditolak oleh pihak bank, maka pilihan yang dapat diambil:

  1. Pembeli dapat memilih  cara pembayaran lain yang sesuai dengan ketentuan developer (Hard Cash atau Soft Cash).
  2. Harga jual dan jadwal pembayaran sesuai dengan ketentuan yang diberlakukan developer.

Bisa dan diperbolehkan oleh pihak lain dengan ketentuan:

  1. Mengajukan permohonan pengalihan hak kepemilikan.
  2. Membuat perjanjian pengalihan yang ditandatangani oleh pemilik sebelumnya, pihak pengambil alih, dan disetujui developer.
  3. Dikenakan biaya pengalihan sesuai dengan ketentuan yang ada pada PPJB.